Umowa najmu dla przedsiębiorców

• przygotowywaniem umów najmu wykorzystywanych w działalności przedsiębiorstwa, co obejmuje, w zależności od indywidualnych potrzeb klientów, przygotowanie umów na potrzeby konkretnej transakcji, jak i przygotowanie standaryzowanych wzorów umów, które mogą zostać wykorzystane przy okazji wielu transakcji;
• analizą projektów umów już istniejących, wraz ze zwróceniem uwagi na postanowienia niekorzystne lub niedostatecznie zabezpieczające interesy klienta oraz opracowaniem propozycji rozwiązań alternatywnych;
• doradztwem przy rozwiązywaniu problemów powstałych na tle zawartych już umów, obejmującym wskazanie możliwych sposobów rozwiązania problematycznych kwestii.

Umowa najmu pojawia się w działalności gospodarczej w różnych kontekstach. Niezależnie, czy jako przedsiębiorca:

• wynajmujesz lokal innemu przedsiębiorcy, który będzie w nim prowadził działalność gospodarczą;
• wynajmujesz lokale mieszkalne na dłuższy czas;
• prowadzisz agroturystykę, pensjonat lub hotel i ze swoimi klientami zawierasz umowy najmu krótkoterminowego;
• czy też sam chcesz wynająć lokal, aby prowadzić w nim działalność gospodarczą,

powinieneś zadbać, aby zawierana przez Ciebie umowa w maksymalnym zakresie chroniła Twoje interesy.

W szczególności istotne znaczenie mają postanowienia, dotyczące warunków zapłaty czynszu oraz ewentualnego zwrotu lokalu po upływie terminu najmu. W przypadku, gdy zawierasz umowę jako wynajmujący i chcesz uniknąć problemów związanych z ewentualną eksmisją najemcy, rozważyć możesz zawarcie umowy najmu instytucjonalnego. Umowę taką zawrzeć mogą przedsiębiorcy, którzy prowadzą działalność gospodarczą, związaną z wynajmem lokali.