Umowa dożywocia

• doradztwem obejmującym pomoc w ustaleniu, czy w sytuacji danego klienta korzystniejsze jest ustanowienie dożywocia, czy też zawarcie umowy darowizny z ustanowieniem służebności dożywotniego mieszkania;
• udzielaniem porad prawnych oraz przygotowaniem klientów do wizyty u notariusza, w tym: wyjaśnianiem wątpliwości związanych z zawarciem umowy, wyjaśnianiem długofalowych konsekwencji i wskazaniem ryzyk związanych z jej zawarciem niezależnie, którą stroną umowy będzie konkretny klient;
• opiniowaniem projektów umowy przed jej zawarciem u notariusza;
• doradztwem dla klientów, którzy planują sprzedać nieruchomość, w stosunku do której została zawarta umowa dożywocia oraz tym, którzy są zainteresowani zakupem takiej nieruchomości.

Na podstawie umowy dożywocia, w zamian za przeniesienie własności nieruchomości (najczęściej domu lub mieszkania), nabywca zobowiązuje się do zapewnienia zbywcy jego dożywotniego utrzymania. Zakres obowiązków wynikających z umowy dożywocia został wprost wskazany w przepisach Kodeksu cywilnego, ale strony mają możliwość jego odmiennego uregulowania w treści umowy.

Umowa dożywocia musi zostać sporządzona przez notariusza, jest również objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Alternatywą dla zawarcia umowy dożywocia może być również zawarcie umowy darowizny z ustanowieniem służebności dożywotniego mieszkania.